Oportunidad!

1574 m2, Padrón único, con 25m de frente sobre Av. del Mar, con acceso doble, por calle San Ciro.

A pasos del mar, cerca de todo!

Sobre San Ciro: Clásico chalet, cómodo y luminoso, de 140m2 construidos, con 800m2 jardín delimitados y cancha de pádel, muchísimo verde y sol. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños y toilette: en planta baja cuenta con living y comedor con estufa a leña y salida a pérgola techada, cocina completa, 2 dormitorios, uno de ellos con toilette en suite, ambos con placares, y un baño completo. En planta alta dormitorio principal en suite, con vestidor y salida a balcón. Espacio de estacionamiento para varios autos, jardín parquizado completamente cerrado y con riego, parrillero abierto, área de lavandería. Construcción tradicional, excelente calidad de materiales, con estilo clásico y muy buen gusto.

Usd 380000 (costos división del terreno a cargo del comprador)

Sobre Av Del Mar: Terreno construible sobre la Avenida con construcciones: Quincho con apartamento independiente con baño, y oficinas aparte. Un total de 60 m2 construidos.

Pudiendo dividir el Padrón, se cuenta con la posibilidad de independizar el Chalet del terreno con Quincho y Oficinas sobre Av. del Mar, dejando la opción de construir locales comerciales, nueva vivienda, etc., frente mismo al Club Ituzaingó.

Si no se divide el Padrón, el mismo tiene 20% Fos, 40% Fot, PB+PA 7mt, 8mt de retiro de frente, y un valor de Usd 595000 (Se escuchan ofertas!)

Dividiéndolo: 25% Fos, 50% Fot.

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